成都注册公司地址应该如何选取?

分类: 工商资讯

作者: 成信宏财税

来源: 成都成信宏

发布时间: 2018-12-27

【摘要】:选择好公司地址就相当于完成了公司注册的第一步,那么你知道在公司注册地址选择上有哪些问题吗?地址选择又有哪些规定呢?下面成信宏小编就来告诉大家注册公司该如何选择地址。

        对于在成都公司注册的人来说,选择好公司地址就相当于完成了公司注册的第一步,那么你知道在公司注册地址选择上有哪些问题吗?地址选择有哪些规定吗?下面成信宏小编就来告诉大家注册公司该如何选择地址。
如何选择公司注册地址
一、如何选择公司地址
 
1、写字楼
 
        一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。
 
2、商业用房
 
        区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。      产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。
 
3、居民楼
 
        居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
 
        大多数城市的规定是,只有房产证上写有“商用”“写字楼”“综合”“店展”等字样的房产,才允许注册成为公司地址,而民居住宅是不能用作公司注册地址的(例如北京)。
 
        有的城市民居住宅可以用于注册任何行业公司(例如一些西部城市)。
 
        有的城市民居只能用作注册指定行业公司(比如在武汉,民居只能用于注册电子商务类公司,另外长沙也允许符合条件的住宅登记为市场主体的住所)。
 
        比如深圳、广州等沿海发达城市是允许民居作为公司注册地址的,不过需要物业或者当地居委会甚至是街坊邻居的同意。
 
        例如天津等城市使用民居住宅底楼层规划为商业用途的房屋也是可以申请成为公司注册地址的,不过行业也会被限定,比如餐饮,歌娱,网吧等就不被允许。
 
公司注册地址选择需要注意
 
1、到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请,填写登记表(居委会提供)。
 
2、之后居委会会让您做公示,一般公示的时间为期10天,公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天到十五天内会有反馈意见,如果十天到十五天内没有人反对你设立公司,那你就算通过了。
 
3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。
 
4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。(备注:一般通过率不会很高)
 
        产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。《住所(经营场所)登记表》居委会或业主委员会盖章同意。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。
 
        虚拟地址就是指可以用来注册,但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。
 
二、公司注册地址选择规定
 
1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
 
2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
 
3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
 
4、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
 
5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
 
6、使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
 
7、使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
 
8、使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
 
9、使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意经营的意见。
 
10、经商务局确认申请登记为社区便民菜店的,由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
 
11、申请从事报刊零售亭经营的,按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定,由管委出具住所证明。
 
12、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
 
        以上就是成都公司注册地址选择需要注意的问题,那么你在注册公司的时候,可以根据上述内容进行地址的选择,按照相关规定确立公司地址,更快的完成公司注册,也可以直接找代办公司。成都成信宏提供成都代理记账、资质代办、许可证办理、商标注册等服务,需要办理的欢迎致电咨询成信宏客服18160013592。